오픈메타시티 뉴욕 분양 청약 전략 총 정리

오픈메타시티에서 강남 2지구를 통해 마지막으로 대한민국 중 서울의 분양이 끝나게 됩니다. 메일로 이런 메일이 왔습니다. 그래서 뉴욕의 구는 몇개가 있고 어느 곳이 평균적으로 비싼지 정보를 얻어왔습니다. 아래까지 끝까지 읽어 주세요.

 

오픈메타시티에서 온 메일

🔹 서울... 그리고 뉴욕! 🔹 오픈메타시티가 '강남 2지구'를 끝으로 대한민국 서울의 아파트 분양을 마칩니다. 그리고, 다음은 바로~ 뉴욕!!!

 오픈메타시티 뉴욕 전략 총 정리

오픈메타시티-뉴욕-전략

그래서 뉴욕 가격을 비싼 순대로 알아 봤습니다. 요즘 핫하다는 chat gpt를 통해 알아봤어요.

 

뉴욕에는 총 5개의 구가 있습니다. 쿠폰을 모아두었다가, 비싼 곳에 쓰는게 전략 중 하나이죠? 그러면 어떤 구가 평균적으로 비싼지 알아야 합니다.

 

chat gpt의 도움을 받아 결과를 도출했습니다.

 

뉴옥 부동산 평균가 (2021년 9월 기준) 순으로 정리해 드립니다.

 그럼 청약 쿠폰을 전략적으로 사용할 때 도움이 되겠습니다.

 맨해튼>브루클린>퀸즈>스태튼아일랜드>브롱스 입니다. 따라서 맨해튼이 마지막 도시가 될 가능성이 높겠네요.

뉴욕 도시
맨해튼	$ 1,695,000
브루클린	$ 840,000
퀸즈	$ 605,000
스태튼 아일랜드	$ 570,000
브롱스	$ 550,000

 

 

뉴욕 아파트

뉴욕에는 5성 아파트가 등장할 수도 있을 것 같습니다. chat gpt를 통해 맨해튼에 50억에서 100억 되는 아파트가 있냐고 물었습니다. 2021년 9월 기준 아래와 같이 거래되었다고 이야기 하네요..

 

1. 15 Central Park West

100억 원 이상 센트럴 파크와 맨해튼 전망을 갖춘 럭셔리 컨도미니엄 고급스러운 인테리어 및 다양한 공용 시설 제공

 

2. 432 Park Avenue

약 80억 원 센트럴 파크와 맨해튼 전망을 갖춘 초고층 아파트 미취학 아동을 위한 놀이터, 수영장 등 다양한 시설 제공

 

3. 520 Park Avenue

약 60억 원 센트럴 파크와 맨해튼 전망을 갖춘 고급 아파트 아름다운 인테리어와 다양한 시설 제공

 

 

4. One57: 약 70억 원

센트럴 파크와 맨해튼 전망을 갖춘 럭셔리 아파트 고급 인테리어와 다양한 공용 시설 제공

 

 

5. West 53: 약 60억 원

모마 (MOMA)와 맨해튼 전망을 갖춘 럭셔리 아파트 현대적이고 세련된 인테리어와 다양한 공용 시설 제공

 

 

각 도시의 간단한 특징에 대해서도 알아보겠습니다.

 

1. 맨해튼 (Manhattan)

• 맨해튼은 뉴욕 시의 핵심 지역으로 금융 중심지와 상업 중심지, 문화 중심지로 알려져 있습니다.
• 많은 유명한 관광지와 상점, 레스토랑, 극장 등이 위치해 있습니다.
• 부동산 가격이 매우 높습니다.
  
  

2. 브루클린 (Brooklyn)

• 브루클린은 맨해튼 다음으로 인구가 많은 구입니다.
• 다양한 문화와 음식, 예술에 대한 다양한 옵션을 제공합니다.
• 일부 지역은 맨해튼에 가까운 위치에 있으며, 부동산 가격이 높을 수 있습니다.
  
  

3. 퀸즈 (Queens)

퀸즈는 뉴욕 시에서 가장 큰 구이며 다양한 인종과 문화가 공존하는 지역입니다.

• JFK 국제공항이 위치해 있습니다.
• 일부 지역은 맨해튼에 가까운 위치에 있으며, 부동산 가격이 높을 수 있습니다.

 

4. 스태튼 아일랜드 (Staten Island)

• 스태튼 아일랜드는 뉴욕 시에서 가장 남쪽에 위치한 구이며, 섬으로 구성되어 있습니다.
• 자연 경관이 아름다우며, 조용한 휴양지로 알려져 있습니다.
• 부동산 가격이 다른 구에 비해 낮은 편입니다.

 

5. 브롱스 (Bronx)

• 브롱스는 뉴욕 시에서 가장 북쪽에 위치한 구입니다.
• 공원과 동물원 등의 자연적인 매력을 가지고 있습니다.
• 부동산 가격이 상대적으로 낮습니다.

이상 오픈메타시티 뉴욕 청약 전략 준비편에 대해 알아보았습니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.